中国有色金属建设股份有限公司重大合同公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要提示：
1、合同类型：房屋预售合同
2、合同生效条件：双方权力机构批准之日起生效
3、合同履行对公司本年度经营成果无重大影响
一、 交易概述
2007年9月10日本公司与北京国电房地产开发有限公司（以下称：国电公司）签署了《北京市商品房预售主合同》、《北京市商品房预售合同》，本公司将购买国电公司开发的位于北京市朝阳区安定路12号的国典大厦北楼，作为公司总部办公大楼。预售面积：北楼建筑面积为23,583.56平方米；车库建筑面积15,210.01平方米，上述交易事项尚须报公司董事会审议批准。
二、 交易各方介绍
1、出资与受让方
买受人：中国有色金属建设股份有限公司
法定代表人：罗涛
注册资本：58080万元
注册地址：北京市丰台区西客站南广场驻京办一号楼B座中国有色大厦主营业务：承包本行业国外工程，境内外资工程；承包工程所需的设备、材料的出口；开发国内外铝、锌为主的有色金属资源；国外有色金属工程的咨询、勘测和设计等。
2、出让方
出卖人：北京国电房地产开发有限公司
法定代表人：徐京付
注册资本：6000万元
注册地址：北京市朝阳区安定路12号5号楼
主营业务：房地产项目开发，销售商品房；房地产信息咨询；销售金属材料、建筑材料；自有房屋的物业管理等。
三、交易标的主要内容和定价情况
1、价款：人民币5亿元
2、付款方式：
（1）买受人在合同生效之日起三个工作日内向出卖人支付人民币1.5亿元；
（2）买受人在接到出卖人已备案的合同后，向银行申请办理贷款，用以支付项目剩余款项人民币3.5亿元。
3、合同生效条件：双方权力机构批准之日起生效
4、合同签署时间和地点：2007的9月10日于北京
四、进行交易的目的以及本次交易对上市公司的影响情况
随着公司主营业务的快速提升，资产规模扩大和员工的增多，急需改善公司总部办公条件并增加办公面积，公司采用自购办公用房不仅可以改善办公环境，办公用房费用也可以从房价升值中得到补偿。
本次交易事项将不会对本公司业绩产生影响。
五、备查文件
《北京市商品房预售主合同》、《北京市商品房预售合同》（合同编号Y482872）
中国有色金属建设股份有限公司董事会
二〇〇七年九月十日

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