上市六年二易主业 热门概念一个不少
　　万好万家将此次实施资产置换的动因归结为“公司主营业务盈利能力下降,拟通过资产重组提升公司价值和股东回报”。
　　实际上,万好万家集团借壳上市也才3年时间。如果从2007年资产正式置入计算,万好万家登陆股市还不足3年。
　　当初,万好万家集团仅以2.497元/股的价格取得万好万家的前身*ST庆丰控股权,然后将净资产仅0.59亿元的万家地产以3.72亿元的高价置换给上市公司,将净资产仅887.99万元的万好万家酒店以评估值1.06亿元置入上市公司。从而将该上市公司主业由原本主营纺织业转变为房地产开发和酒店经营。
　　而在不足3年的股市经历中,万好万家的业绩仅在2007年达到盈利高峰,2008年以后利润便开始下滑,2009年上半年业绩巨亏,目前前三季度累计亏损1360万元。万好万家借壳以来未能弥补原财务上的累计亏损。
　　不过,万好万家借壳以来,受地产概念刺激及2006年以来大盘上涨影响,上市公司股价大幅上涨。而此次再次宣布重组消息后,万好万家股价再次受矿产概念刺激大涨。不少投资者在该股买卖中斩获颇丰。
　　但是实际上,与股市中不少寻找战略重组的ST族公司相比,万好万家目前各项财务指标仍健康,此次重组颇有“未雨绸缪”的意味。
　　矿山采矿权多抵押给银行 天宝矿业没钱开发？
　　评估价值高达24.42亿元的天宝矿业置入资产包括:古田天宝100%股权、五夫天宝100%股权、陈旗天宝100%股权（天宝矿业直接持股50%,通过古田天宝间接持股50%）、天宝钼业100%股权（天宝矿业直接持股99%,通过五夫天宝间接持股1%）、武夷天宝75%股权、江西天宝60%股权、三道湾子49%股权、马坑矿业10%股权。
　　而显然天宝矿业旗下这些公司目前处于“资金短缺”时期,多个矿山的采矿权目前被抵押给当地银行。
　　资产置换草案显示,此次注入上市公司的8座矿山中,有4座矿山采矿权处于银行抵押状态。包括年产90万吨矿的西朝钼矿、年产6万吨矿的坪地钼矿、年产210吨矿的谢尔塔拉铁锌矿及年产30吨矿的上西坑钼矿,目前都抵押给福州或呼伦贝尔当地的相关银行。
　　而此次注入的8家公司中,有5家公司目前财务状况为亏损,大多数公司负债水平较高。
　　业内人士分析,像天宝矿山这样掌握着几家矿山采矿权的公司,目前最需要的就是配套的开发资金。从其贷款结构来看,天宝矿业的贷款方多是小型商业银行或当地城商行,在获取大型商业银行资金支持方面还是有难度的。“此次找到万好万家,如果能顺利上市,倒是找到了募资的途径。”
　　上述业内人士分析,虽然矿产作为稀缺性资源,在评估中增值较高,但是受开发程度及产品价格因素波动影响,置入矿业的收益预期仍存在变数。

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