逆势吸金逾15亿 有色等4行业成绿丛中“红花
2011年05月16日 8:50 10268次浏览 来源： 证券日报 分类： 钛资讯
房地产 预期改善逐步显现
根据本报统计数据与和讯资金流向统计，上周房地产板块143只股票总成交金额为468.40亿元，资金净流入达18.60亿元，居板块一周资金净流入排行榜次席。其中，信达地产(600657)净流入3.22亿元，周涨幅20.92%，成城股份(600247)净流入2.87亿元，周涨幅14.42%，京投银泰(600683)净流入2.34亿元，周涨幅18.59%，居房地产板块一周资金净流入排行前三甲。
调控显现，销售如期回落。11日国家统计局发布的数据显示，1-4月，全国商品房销售面积24898万平方米，增长6.3%，同比增速显著回落7.6个百分点。其中，住宅销售面积增长5.8%，办公楼增长4.4%，商业营业用房增长7.7%，商品房销售额14078亿元，同比增长13.3%，回落14个百分点。其中，住宅销售额增长11%，办公楼和商业营业用房分别增长23.8%和26.6%。除商业营业用房以外，住宅和办公楼销售额同比增速均显著下降。
4月当月销量萎缩明显。当月销售面积7255万平，同比下降9.89%，环比下降23.63%；当月销售额3926亿元，同比下降11.74%，环比下降20.04%。
市场人士分析认为，本轮调控所显示出来的威力已经逐步显现，各企业计划或主动理性定价，各地房价也出现了松动的迹象，这也是预期改善的前奏。
中金公司认为，上周国土资源部公布了2011年全国住宅用地供应计划。由此可见，供地结构性变化趋势有利于参与中小套型商品房和保障房建设的公司，而中高端商品住宅供地下降使得现有土地储备丰富的公司的长期投资价值提升，对地产类上市公司是利好。
中信证券(600030)也建议对地产股应保持乐观，选择地产蓝筹股。在个股方面，更加看重资金安全和销售确定等因素，继续重点推荐招商地产(000024)、金融街、保利地产(600048)、中南建设(000961)、新湖中宝(600208)、滨江集团(002244)和顺发恒业(000631)等。
责任编辑：lee
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