“三供一业”分离移交工作自全面启动以来，中铝股份连城分公司高度重视、积极响应，认真贯彻中央、中铝公司各项工作部署，克服困难，加快推进。近日，连铝家园第一次业主代表大会召开，标志着该公司物业服务市场化改革又向前迈了一大步。
　　“三供一业”改革，是国务院国资委贯彻党的十八届三中全会精神、深化国企改革工作的重要内容，是优化公共资源配置、改善民生的客观需要。企业的“三供一业”改革，将有利于轻装上阵、公平参与市场竞争；有利于集中精力发展主业，提升市场竞争力；有利于优化资源配置，形成统一的基本公共服务体系；也有利于改善职工群众居住条件和生活环境，惠及民生。
　　营造“改革化”舆论氛围。今年以来，中铝股份连城分公司把实施物业服务市场化改革作为剥离辅业、精干主业，助力企业强身健体、扭亏脱困的重要举措。在年初召开的二届一次职代会上，该公司确立了“主辅分离深度推进，后勤服务市场化改革”的改革目标；在10月12日召开的“决战80天”工作动员会上，明确了年底前完成物业服务市场化改革的任务，并迅速成立“三供一业”工作领导小组，严格按照中铝公司深化改革的指导意见，准确把握目标任务，认真科学谋划，制定工作方案，按时间进度有序推进，让职工群众安居乐业。该公司坚持改革与思想工作同步，利用小区宣传栏、LED显示屏，编发资料、政策解读、张贴宣传画、物业座谈、定期播放《国务院物业管理条例》等方式，营造“三供一业”社会化改革的良好舆论氛围。向全体职工家属发出成立小区业主大会的倡议，召开业主委员会议收集意见，做到家喻户晓，推动物业管理健康发展。
　　抓好“市场化”前期准备。根据“三供一业”社会化、市场化的发展方向，该公司结合实际，因地制宜，就物业服务的市场化改革，组织开展了一系列前期工作。先后召开了连铝家园第一次业主大会，选举产生了第一届业主委员会和业主代表大会；考察了中铝六冶、兰州分公司、西北铝、甘肃稀土、连城电厂等单位的“三供一业”分离移交情况；组织业主委员会成员实地考察了4家物业服务公司管理服务的10多个住宅小区；与10多家专业物业服务公司进行了前期接洽。在近日召开的业主代表大会上，广大业主代表踊跃发言，就物业服务收费、服务标准和内容、改革方式和举措等业主普遍关心的问题进行了现场提问。通过工作人员的耐心解答，业主代表进一步明确了，2018年前全面完成职工家属区“三供一业”分离移交，是国家强制政策，是国有企业前所未有的发展机遇；实施物业改革，本意不在收费，而是借以提高物业服务质量，全面改善业主居住环境，物有所值；物业服务费的收缴行为，受法律保护，与每一个人的社会信用系统密切相通。业主代表一致表示理解企业改革、支持企业改革，完全信任业主委员会的工作。
　　打造“温馨化”服务阵地。为建设美好家园工程，该厂紧跟“三供一业”分离移交形势需求，不断优化服务理念，运用“互联网+”员工服务，打造“温馨化”服务阵地，充分电视台、报纸、微信、网站等多种宣传形式，对进行“三供一业”分离移交的政策背景、意义进行政策解读，做好员工思想稳定工作，妥善处理好移交工作中的难点问题。全面履职尽责，全力做好物业服务的招投标和监督工作，代表业主说话，维护业主合法权益，全心全意为业主服务。
　　下阶段，该公司将按计划推进供水、供电、供暖改造施工工作，并通过招标方式选聘物业改造设计单位，对小区环境治理、房屋修缮和完善公共设施进行规划设计，通过物业改造，为小区业主营造良好的生活环境。
　　（谢莉）